个人二手房房屋按揭贷款

业务简介

二手个人房屋贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易房屋的按揭贷款。

 

办理条件

1、年龄18周岁以上,具有完全民事行为能力;

2、能提供合法有效的身份证件,收入证明或职业证明;

3、能够提供婚姻状况证明,配偶有效身份证明,以及配偶收入或职业证明;

4、有偿还贷款本息的能力;

5、无不良信用记录;

6、能够提供购房合同(协议)和购房首付款凭证;

7、我行规定的其他条件。 

 

贷款额度

住宅:首套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的70%;二套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的70%。  

商用房:最高贷款额度可达所购房产价格的50%。

 

贷款期限

住宅:贷款期限最长可达30年;

商用房:贷款期限最长可达10年。

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