1、产品释义
固定资产贷款是指本行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。
根据投资运作方式和还款来源的不同分为：项目融资和一般固定资产贷款。
固定资产贷款按用途分为：基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款。
2、产品特点
（1）基本建设贷款期限一般为3至10年，如申请期限超过10年，应按当地监管部门要求办理备案的相关手续；
（2）技术改造贷款期限一般为1至3年，最长不超过5年；
（3）房地产开发贷款期限一般不超过3年；
（4）其他固定资产投资贷款期限控制在10年以内。如申请期限超过10年，应按当地监管部门要求办理备案的相关手续。
3、操作流程
（1）向本行提出贷款申请，提交相应材料；
（2）我行进行调查评估及贷款审批；
（3）签订合同，落实有效抵押担保措施；
（4）发放贷款。
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